50 Rue des Prés Faucher, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Prés Faucher, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°27 et de 12.95 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 50 Rue des Prés Faucher, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 52 parkings - 630 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 854 mètres
- - Collège Jean Zay à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 219 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 257 mètres
Ventes au 50 Rue des Prés Faucher
Les 5 ventes au 50 Rue des Prés Faucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Prés Faucher dans son marché local
Prix du 50 Rue des Prés Faucher par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Faucher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 50 Rue des Prés Faucher se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Prés Faucher par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue des Prés Faucher se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Niort et 9.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
