3 Rue des Sansonnets, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sansonnets, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue des Sansonnets, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1123 mètres
- - Collège Jean Zay à 571 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 926 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 299 mètres
Ventes au 3 Rue des Sansonnets
Une vente a été recensée au 3 Rue des Sansonnets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sansonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sansonnets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sansonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sansonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sansonnets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sansonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Sansonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 3 Rue des Sansonnets se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sansonnets par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sansonnets se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Niort et 50.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
