8 Rue des Sansonnets, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Sansonnets, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 170 mètres
- - Niort à 2081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1125 mètres
- - Collège Jean Zay à 547 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 803 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 923 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sansonnets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sansonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sansonnets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sansonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Sansonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 8 Rue des Sansonnets se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sansonnets par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sansonnets se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Sansonnets
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Sansonnets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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