13 Rue des Ursulines, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ursulines, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 13 Rue des Ursulines, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 85 mètres
- - Niort à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 606 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 306 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 674 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 307 mètres
Ventes au 13 Rue des Ursulines
Les 0 ventes au 13 Rue des Ursulines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 13 Rue des Ursulines se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ursulines par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Ursulines se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Ursulines
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Ursulines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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