2 Rue des Ursulines, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 334 € à 1 992 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue des Ursulines, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°4 et de 37.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue des Ursulines, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 51 mètres
- Niort à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 602 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 349 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 312 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 718 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 513 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 348 mètres

Ventes au 2 Rue des Ursulines

Les 2 ventes au 2 Rue des Ursulines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mars 2021

140 000 €(1 167 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

2 Rue des Ursulines, 79000 Niort

27 juin 2022

230 000 €(1 917 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

2 Rue des Ursulines, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Ursulines(1 569€)

3 Rue des Ursulines(1 211€)

7 Rue des Ursulines(1 568€)

11 Rue des Ursulines(1 562€)

3 Rue Jean-migault(1 477€)

1 Rue Jean-migault(1 520€)

4 bis Rue Jean-migault(1 565€)

3 bis Rue Crémeau(1 946€)

Prix du 2 Rue des Ursulines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ursulines par rapport à la voie

Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Rue des Ursulines se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ursulines par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ursulines se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Niort et 15.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.