2 Rue des Ursulines, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°4 et du 37.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue des Ursulines, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 51 mètres
- - Niort à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 602 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 348 mètres
Ventes au 2 Rue des Ursulines
Les 2 ventes au 2 Rue des Ursulines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ursulines, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 2 Rue des Ursulines se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ursulines par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ursulines se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
