7 Rue des Ursulines, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et du 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 7 Rue des Ursulines, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 68 mètres
- - Niort à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 602 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 324 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ursulines, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 7 Rue des Ursulines se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ursulines par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ursulines se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
