17 Rue des Vanelles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue des Vanelles, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanelles à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1061 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1061 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 984 mètres
Ventes au 17 Rue des Vanelles
Les 0 ventes au 17 Rue des Vanelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Vanelles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Vanelles par rapport à la voie
Sur Rue des Vanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 17 Rue des Vanelles se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Vanelles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Vanelles se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Niort et 46.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue des Vanelles
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Vanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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