7 Rue des Vanelles, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 615 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Vanelles, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 7 Rue des Vanelles, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanelles à 142 mètres
- Niort à 2847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1771 mètres
- Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1047 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2653 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1047 mètres
- Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 568 mètres
- Ecole élémentaire Les Brizeaux à 939 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vanelles

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Vanelles(2 069€)

9 a Rue des Vanelles(2 229€)

8 Rue des Vanelles(2 227€)

9 b Rue des Vanelles(2 229€)

9 c Rue des Vanelles(2 190€)

8 bis Rue des Vanelles(2 222€)

5 Rue des Vanelles(2 232€)

4 b Rue des Vanelles(2 229€)

Prix du 7 Rue des Vanelles dans son marché local

Prix du 7 Rue des Vanelles par rapport à la voie

Sur Rue des Vanelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 7 Rue des Vanelles se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Vanelles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vanelles se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Niort et 54.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.