23 Rue des Verdiers, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Verdiers, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue des Verdiers, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholette à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1092 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 1100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Verdiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Verdiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Verdiers par rapport à la voie
Sur Rue des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 23 Rue des Verdiers se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Verdiers par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Verdiers se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Niort et 85.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
