9 Rue des Verdiers, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Verdiers, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Verdiers, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 115 mètres
- - Niort à 2707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1007 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1007 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1554 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Verdiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Verdiers par rapport à la voie
Sur Rue des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 9 Rue des Verdiers se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Verdiers par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Verdiers se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Niort et 56.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Verdiers
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Verdiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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