40 Rue du 14 Juillet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°34 bis et de 11.41 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue du 14 Juillet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 206 mètres
- - Niort à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 736 mètres
- - Collège Fontanes à 235 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 933 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 833 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 40 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 40 Rue du 14 Juillet se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 14 Juillet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du 14 Juillet se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Niort et 43.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
