56 Rue du 14 Juillet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 56 Rue du 14 Juillet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 7174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Hilaire à 228 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 187 mètres
- - Niort à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 744 mètres
- - Collège Fontanes à 0 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 807 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 727 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 571 mètres
Ventes au 56 Rue du 14 Juillet
Les 0 ventes au 56 Rue du 14 Juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 56 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 56 Rue du 14 Juillet se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du 14 Juillet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du 14 Juillet se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Niort et 18.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Rue du 14 Juillet
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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