14 bis Rue du 24 Février, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du 24 Février, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 bis Rue du 24 Février, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 87 mètres
- - Niort à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 286 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 286 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 174 mètres
Ventes au 14 bis Rue du 24 Février
Une vente a été recensée au 14 bis Rue du 24 Février. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du 24 Février
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du 24 Février, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du 24 Février
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du 24 Février complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du 24 Février dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du 24 Février par rapport à la voie
Sur Rue du 24 Février, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 14 bis Rue du 24 Février se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du 24 Février par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du 24 Février se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
