Avenue de Verdun, 79000 Niort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 453 €
de 1 773 € à 3 208 €
Maison

Prix moyen au m²

1 998 €
de 1 441 € à 2 898 €

Avenue de Verdun, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 453 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Verdun dans son marché local

Prix Avenue de Verdun par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Niort et 37.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Verdun

Appartements : Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Il a progressé de 11.18 % sur un an et progressé 2.48 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.2 394 €2 194 €2 173 €2 644 €2 762 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue de Verdun

Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De La Breche à 41 mètres
  • - Niort à 517 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 512 mètres
  • - Collège Fontanes à 372 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 828 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint André à 1183 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Michelet à 756 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 221 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Verdun

Avenue de Verdun est située dans Hôpital

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