20 m Rue du 24 Février, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 m Rue du 24 Février, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°20 b mais supérieur de 5.93 % à celui du n°20 l.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 m Rue du 24 Février, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 124 mètres
- - Niort à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 314 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 314 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 990 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 20 m Rue du 24 Février
Aucune vente n'a été recensée au 20 m Rue du 24 Février au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 m Rue du 24 Février
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 m Rue du 24 Février, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 m dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 m Rue du 24 Février
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 m Rue du 24 Février complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 m Rue du 24 Février dans son marché local
Prix du 20 m Rue du 24 Février par rapport à la voie
Sur Rue du 24 Février, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 20 m Rue du 24 Février se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 m Rue du 24 Février par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 m Rue du 24 Février se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
