23 Rue du Bas Paradis, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du Bas Paradis, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa d'Agescy à 150 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus D'agescy à 197 mètres
- - Niort à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 334 mètres
- - Collège Fontanes à 411 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 501 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 434 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bas Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bas Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bas Paradis dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bas Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 23 Rue du Bas Paradis se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bas Paradis par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bas Paradis se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Niort et 23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Bas Paradis
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Bas Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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