Rue Bastard Pradel, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Bastard Pradel

Rue Bastard Pradel, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Bastard Pradel (1 802 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 6.61%) et dans la moyenne de Deux-Sèvres (+ 0.93%).

Le prix au m² des maisons Rue Bastard Pradel (2 397 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 15.81%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 66.3%).

À proximité du Rue Bastard Pradel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Fontanes à 329 mètres
Antenne Espe Niort à 464 mètres
Facultés Libres de l'Ouest Uco Niort à 521 mètres
Lycée Saint-André à 756 mètres
Groupe Scolaire Paul Bert à 781 mètres
Tartifume à 204 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 764 mètres
Gare routière Gare routière à 860 mètres

À propos du quartier

Rue Bastard Pradel est située dans le quartier Nord Partie Inférieure, qui compte 2272 habitants, composés à 58.24 % de femmes et 41.76 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (60.03 %) et de maisons (38.3 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Bastard Pradel

Les ventes enregistrées Rue Bastard Pradel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste