3 Rue du Bas Paradis, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 730 € à 2 847 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Bas Paradis, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 Rue du Bas Paradis, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa d'Agescy à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'agescy à 128 mètres
- Niort à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 351 mètres
- Collège Fontanes à 420 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 434 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 785 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 407 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 353 mètres

Ventes au 3 Rue du Bas Paradis

Une vente a été recensée au 3 Rue du Bas Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2024

474 159 €(2 155 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•220 m²

3 Rue du Bas Paradis, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Bas Paradis(2 162€)

5 bis Rue du Bas Paradis(2 170€)

3 bis Rue du Bas Paradis(2 168€)

35 Rue de la Boule d'Or(2 195€)

2 Rue Langlois(2 330€)

37 Rue de la Boule d'Or(2 157€)

Prix du 3 Rue du Bas Paradis dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bas Paradis par rapport à la voie

Sur Rue du Bas Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 3 Rue du Bas Paradis se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bas Paradis par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bas Paradis se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Niort et 50.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.