33 Rue du Bas Paradis, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Bas Paradis, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°31 et du 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 33 Rue du Bas Paradis, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'agescy à 227 mètres
- - Niort à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 335 mètres
- - Collège Fontanes à 410 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 530 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 451 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Bas Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Bas Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Bas Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Bas Paradis, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bas Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Bas Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Bas Paradis dans son marché local
Prix du 33 Rue du Bas Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 33 Rue du Bas Paradis se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Bas Paradis par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Bas Paradis se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Niort et 106.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
