3 bis Rue du Bas Paradis, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Bas Paradis, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 bis Rue du Bas Paradis, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'agescy à 134 mètres
- - Niort à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- - Collège Fontanes à 422 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 441 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 405 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Bas Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Bas Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Bas Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Bas Paradis, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Bas Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Bas Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Bas Paradis dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Bas Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 3 bis Rue du Bas Paradis se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Bas Paradis par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Bas Paradis se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Niort et 81.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
