9 Rue du Bas Paradis, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bas Paradis, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°5 bis et du 10.93 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue du Bas Paradis, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 1 local - 7 parkings - 490 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'agescy à 138 mètres
- - Niort à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 344 mètres
- - Collège Fontanes à 419 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 445 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 770 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 409 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 358 mètres
Ventes au 9 Rue du Bas Paradis
Une vente a été recensée au 9 Rue du Bas Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bas Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bas Paradis, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bas Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bas Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bas Paradis dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bas Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 9 Rue du Bas Paradis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bas Paradis par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bas Paradis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Niort et 0 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
