17 Rue du Beau Soleil, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Beau Soleil, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Rue du Beau Soleil, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0216 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 121 mètres
- - Niort à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 883 mètres
- - Collège Fontanes à 356 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1120 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 742 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 289 mètres
Ventes au 17 Rue du Beau Soleil
Une vente a été recensée au 17 Rue du Beau Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Beau Soleil, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Beau Soleil dans son marché local
Prix du 17 Rue du Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 17 Rue du Beau Soleil se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Beau Soleil par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Beau Soleil se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Niort et 22.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
