22 Rue du Beau Soleil, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 22 Rue du Beau Soleil, 79000 Niort, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 22 Rue du Beau Soleil, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée à 113 mètres
- Niort à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 903 mètres
- Collège Fontanes à 365 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1136 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 1049 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 726 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Beau Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Viala, 79000 Niort(1,770 €)

Rue Mazagran, 79000 Niort(1,888 €)

Avenue de Limoges, 79000 Niort(2,160 €)

Rue de la Gare, 79000 Niort(2,022 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Beau Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Beau Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.