8 Rue du Capitaine Paul Cazaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Capitaine Paul Cazaux, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue du Capitaine Paul Cazaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas Jean Main à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 157 mètres
- - Collège François Rabelais à 157 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 157 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 760 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 443 mètres
Ventes au 8 Rue du Capitaine Paul Cazaux
Une vente a été recensée au 8 Rue du Capitaine Paul Cazaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Paul Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Capitaine Paul Cazaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Paul Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Paul Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Capitaine Paul Cazaux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Capitaine Paul Cazaux par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Paul Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 8 Rue du Capitaine Paul Cazaux se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Capitaine Paul Cazaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Capitaine Paul Cazaux se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Niort et 82.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
