4 Rue du Clos de l'Hospice, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos de l'Hospice, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Rue du Clos de l'Hospice, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 279 mètres
- - Niort à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 755 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 785 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clos de l'Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clos de l'Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos de l'Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Clos de l'Hospice, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos de l'Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos de l'Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos de l'Hospice dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos de l'Hospice par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de l'Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 4 Rue du Clos de l'Hospice se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos de l'Hospice par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clos de l'Hospice se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
