4 Rue du Commandant l'Herminier, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Commandant l'Herminier, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 bis et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Commandant l'Herminier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités de Souche.
1 niveau - 916 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jousselin à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Commandant l'Herminier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Commandant l'Herminier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commandant l'Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commandant l'Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Commandant l'Herminier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Commandant l'Herminier par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant l'Herminier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 4 Rue du Commandant l'Herminier se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Commandant l'Herminier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Commandant l'Herminier se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 4 Rue du Commandant l'Herminier à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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