8 Rue du Commandant l'Herminier, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commandant l'Herminier, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Commandant l'Herminier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Zone d'Activités de Souche.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1504 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1504 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 1009 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 1331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Commandant l'Herminier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Commandant l'Herminier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Commandant l'Herminier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Commandant l'Herminier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant l'Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant l'Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commandant l'Herminier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commandant l'Herminier par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant l'Herminier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 8 Rue du Commandant l'Herminier se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commandant l'Herminier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Commandant l'Herminier se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Niort et 10.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 8 Rue du Commandant l'Herminier à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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