32 Rue du Comporte, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Comporte, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°30 et du 2.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue du Comporte, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1275 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 703 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 914 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 807 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 303 mètres
Ventes au 32 Rue du Comporte
Une vente a été recensée au 32 Rue du Comporte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Comporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Comporte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Comporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Comporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Comporte dans son marché local
Prix du 32 Rue du Comporte par rapport à la voie
Sur Rue du Comporte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 32 Rue du Comporte se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Comporte par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Comporte se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Niort et 26.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
