Rue Georges Courteline, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Georges Courteline

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 920 € en 2019 à 2 000 € en 2024 (117.30%). Un pic a été observé en 2023 à 2 165 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 920 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	920 €	1 868 €	1 149 €	2 015 €	2 165 €	2 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Georges Courteline

Rue Georges Courteline, 31 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Georges Courteline.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Georges Courteline (2 521 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 30.66%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 41.21%).

Le prix au m² des maisons Rue Georges Courteline (1 772 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 14.39%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 22.94%).

À proximité du Rue Georges Courteline

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Saint-Martin à 585 mètres
Institut Catholique Supérieur Saint-André à 668 mètres
Université à 843 mètres
Lycée Jean Macé à 948 mètres
Collège Notre-Dame à 1190 mètres
Parking à 281 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 2454 mètres
Gare routière Gare routière à 2455 mètres

À propos du quartier

Rue Georges Courteline est située dans le quartier Venise Verte, qui compte 2170 habitants, composés à 53.31 % de femmes et 46.69 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (30.23 %) et de maisons (66.89 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Georges Courteline

Les ventes enregistrées Rue Georges Courteline témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste