29 Rue du Coteau Saint-hubert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Coteau Saint-hubert, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 29 Rue du Coteau Saint-hubert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Jean Main à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 286 mètres
- - Collège François Rabelais à 286 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 128 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 867 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Coteau Saint-hubert
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Coteau Saint-hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Coteau Saint-hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Coteau Saint-hubert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Coteau Saint-hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Coteau Saint-hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Coteau Saint-hubert dans son marché local
Prix du 29 Rue du Coteau Saint-hubert par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau Saint-hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 29 Rue du Coteau Saint-hubert se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Coteau Saint-hubert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Coteau Saint-hubert se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Niort et 22.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
