36 Rue du Coteau Saint-hubert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Coteau Saint-hubert, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 36 Rue du Coteau Saint-hubert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Jean Main à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 246 mètres
- - Collège François Rabelais à 246 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 91 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 831 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Coteau Saint-hubert
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Coteau Saint-hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Coteau Saint-hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Coteau Saint-hubert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Coteau Saint-hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Coteau Saint-hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Coteau Saint-hubert dans son marché local
Prix du 36 Rue du Coteau Saint-hubert par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau Saint-hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 36 Rue du Coteau Saint-hubert se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Coteau Saint-hubert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Coteau Saint-hubert se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Niort et 27.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
