5 Rue du Coteau Saint-hubert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Coteau Saint-hubert, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Rue du Coteau Saint-hubert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Aragon à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 571 mètres
- - Collège François Rabelais à 571 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1167 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 73 mètres
Ventes au 5 Rue du Coteau Saint-hubert
Une vente a été recensée au 5 Rue du Coteau Saint-hubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Coteau Saint-hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Coteau Saint-hubert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Coteau Saint-hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Coteau Saint-hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Coteau Saint-hubert dans son marché local
Prix du 5 Rue du Coteau Saint-hubert par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau Saint-hubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 5 Rue du Coteau Saint-hubert se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Coteau Saint-hubert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Coteau Saint-hubert se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Niort et 76.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
