2 Rue du Détour, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Détour, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de la Roulière à 19 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 50 mètres
- - Niort à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 501 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 466 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 437 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 355 mètres
Ventes au 2 Rue du Détour
Les 0 ventes au 2 Rue du Détour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Détour dans son marché local
Prix du 2 Rue du Détour par rapport à la voie
Sur Rue du Détour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Rue du Détour se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Détour par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Détour se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Détour
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Détour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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