2 Rue du Détour, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Détour, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°4 et du 2.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Détour, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 50 mètres
- - Niort à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 501 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 466 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 437 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Détour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Détour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Détour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Détour, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Détour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Détour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Détour dans son marché local
Prix du 2 Rue du Détour par rapport à la voie
Sur Rue du Détour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Rue du Détour se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Détour par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Détour se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Niort et 45.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
