10 Rue du Docteur Laënnec, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Docteur Laënnec, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 21.02 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Rue du Docteur Laënnec, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasseron à 104 mètres
- - Niort à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 342 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 454 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 454 mètres
Ventes au 10 Rue du Docteur Laënnec
Une vente a été recensée au 10 Rue du Docteur Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Docteur Laënnec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Docteur Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Docteur Laënnec dans son marché local
Prix du 10 Rue du Docteur Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 10 Rue du Docteur Laënnec se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Docteur Laënnec par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Docteur Laënnec se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
