33 Rue du Fief d’Amourette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Fief d’Amourette, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Rue du Fief d’Amourette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amourettes à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Fief d’Amourette
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Fief d’Amourette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Fief d’Amourette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Fief d’Amourette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Fief d’Amourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Fief d’Amourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Fief d’Amourette dans son marché local
Prix du 33 Rue du Fief d’Amourette par rapport à la voie
Sur Rue du Fief d’Amourette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 33 Rue du Fief d’Amourette se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Fief d’Amourette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Fief d’Amourette se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
