5 Rue du Fief d’Amourette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Fief d’Amourette, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 49.51 % à celui du n°7 et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue du Fief d’Amourette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0161 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 717 mètres
Ventes au 5 Rue du Fief d’Amourette
Les 2 ventes au 5 Rue du Fief d’Amourette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Fief d’Amourette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Fief d’Amourette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Fief d’Amourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Fief d’Amourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Fief d’Amourette dans son marché local
Prix du 5 Rue du Fief d’Amourette par rapport à la voie
Sur Rue du Fief d’Amourette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 5 Rue du Fief d’Amourette se situe 57.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Fief d’Amourette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Fief d’Amourette se situe 55.46 % au-dessus de la moyenne de Niort et 149.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
