7 b Rue du Fief d’Amourette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue du Fief d’Amourette, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 b Rue du Fief d’Amourette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue du Fief d’Amourette
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue du Fief d’Amourette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue du Fief d’Amourette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue du Fief d’Amourette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Fief d’Amourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Fief d’Amourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue du Fief d’Amourette dans son marché local
Prix du 7 b Rue du Fief d’Amourette par rapport à la voie
Sur Rue du Fief d’Amourette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 7 b Rue du Fief d’Amourette se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue du Fief d’Amourette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue du Fief d’Amourette se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
