15 bis Rue du Fief Trochet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue du Fief Trochet, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 15 bis Rue du Fief Trochet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 644 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 999 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 244 mètres
Ventes au 15 bis Rue du Fief Trochet
Une vente a été recensée au 15 bis Rue du Fief Trochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue du Fief Trochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue du Fief Trochet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Fief Trochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Fief Trochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue du Fief Trochet dans son marché local
Prix du 15 bis Rue du Fief Trochet par rapport à la voie
Sur Rue du Fief Trochet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 15 bis Rue du Fief Trochet se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue du Fief Trochet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue du Fief Trochet se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
