22 Rue du Fief Trochet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Fief Trochet, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue du Fief Trochet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 678 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 844 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1052 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 244 mètres
Ventes au 22 Rue du Fief Trochet
Une vente a été recensée au 22 Rue du Fief Trochet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Fief Trochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Fief Trochet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Fief Trochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Fief Trochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Fief Trochet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Fief Trochet par rapport à la voie
Sur Rue du Fief Trochet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 22 Rue du Fief Trochet se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Fief Trochet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Fief Trochet se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 49.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
