22 Rue du Four, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°11 et de 4.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Four, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 111 mètres
- - Niort à 1331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 478 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 301 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 271 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Four dans son marché local
Prix du 22 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 22 Rue du Four se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Four par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Four se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
