2 bis Rue du Four, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Four, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 774 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 bis Rue du Four, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 144 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 111 mètres
- - Niort à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 433 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 303 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 324 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 2 bis Rue du Four se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Four par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Four se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Four
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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