1 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 799 €

de 1 390 € à 2 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 263 € à 2 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 bis et de 0.11 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 68 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 44 mètres
- Niort à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 211 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 592 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 245 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 866 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 131 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue du Maréchal Leclerc(1 797€)

6 a Rue du Maréchal Leclerc(1 797€)

6 Rue du Maréchal Leclerc(1 795€)

7 Rue du Maréchal Leclerc(1 689€)

11 bis Rue du Maréchal Leclerc(1 671€)

Prix du 1 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 1 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 1 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Maréchal Leclerc se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.