24 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 24 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 172 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 606 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 276 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 101 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Maréchal Leclerc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 24 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Maréchal Leclerc se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
