28 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 261 € à 2 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°30 et de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 28 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 96 mètres
- Niort à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 166 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 596 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 282 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 890 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 95 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue du Maréchal Leclerc(1 637€)

26 Rue du Maréchal Leclerc(1 756€)

32 Rue du Maréchal Leclerc(1 761€)

34 Rue du Maréchal Leclerc(1 745€)

17 Rue du Maréchal Leclerc(1 689€)

24 Rue du Maréchal Leclerc(1 691€)

36 Rue du Maréchal Leclerc(1 725€)

32 bis Rue du Maréchal Leclerc(1 727€)

Prix du 28 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 28 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 28 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Maréchal Leclerc se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Niort et 22.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.