31 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 258 € à 2 553 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°33 et de 12.88 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
3 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 142 mètres
- Niort à 1253 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 146 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 542 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 312 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 888 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 75 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 117 mètres

Ventes au 31 Rue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 31 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2021

435 000 €(2 231 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•195 m²

31 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du Maréchal Leclerc(1 985€)

48 bis Rue du Maréchal Leclerc(1 886€)

48 Rue du Maréchal Leclerc(1 888€)

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38 f Rue du Maréchal Leclerc(1 885€)

33 bis Rue du Maréchal Leclerc(2 162€)

46 Rue du Maréchal Leclerc(1 886€)

Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 31 Rue du Maréchal Leclerc se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Niort et 47.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.