34 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 259 € à 2 320 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 34 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 105 mètres
- Niort à 1215 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 161 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 587 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 287 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 889 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 91 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 94 mètres

Ventes au 34 Rue du Maréchal Leclerc

Une vente a été recensée au 34 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2020

75 500 €(1 373 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•55 m²

34 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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32 bis Rue du Maréchal Leclerc(1 727€)

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Prix du 34 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 34 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 34 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Maréchal Leclerc se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Niort et 21.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.