41 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 305 € à 1 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 474 € à 2 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 ter mais supérieur de 0.06 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.

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À propos du 41 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 4 parkings - 1124 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brémaudière à 151 mètres
- Niort à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 138 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 509 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 336 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 885 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 84 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 ter Rue du Maréchal Leclerc(1 668€)

39 Rue du Maréchal Leclerc(1 664€)

47 Rue du Maréchal Leclerc(1 666€)

Prix du 41 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 41 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 41 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Maréchal Leclerc se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.