7 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 308 € à 2 198 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°11 bis et de 1.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 2 parkings - 654 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 68 mètres
- Niort à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 191 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 611 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 260 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 877 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 110 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 78 mètres

Ventes au 7 Rue du Maréchal Leclerc

Les 3 ventes au 7 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mars 2022

85 000 €(1 466 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

7 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

15 novembre 2019

60 000 €(1 105 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.29 m²

7 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

18 novembre 2022

112 000 €(2 196 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

7 Rue du Maréchal Leclerc, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue du Maréchal Leclerc(1 671€)

18 Rue du Maréchal Leclerc(1 671€)

6 Rue du Maréchal Leclerc(1 795€)

20 Rue du Maréchal Leclerc(1 671€)

13 Rue du Maréchal Leclerc(1 579€)

3 bis Rue du Maréchal Leclerc(1 797€)

Prix du 7 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 7 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 7 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Maréchal Leclerc se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.43 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.