12 Rue du Moulin à Vent, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue du Moulin à Vent, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanelles à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1161 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1161 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Moulin à Vent, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 12 Rue du Moulin à Vent se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moulin à Vent par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Moulin à Vent se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Niort et 83.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
