25 Rue du Moulin à Vent, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°27 et de 0.6 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 25 Rue du Moulin à Vent, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanelles à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1120 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1120 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 958 mètres
Ventes au 25 Rue du Moulin à Vent
Une vente a été recensée au 25 Rue du Moulin à Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Moulin à Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Moulin à Vent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 25 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 25 Rue du Moulin à Vent se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Moulin à Vent par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Moulin à Vent se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Niort et 84.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
